산업시설 실전 분석: 울산광역시 울주군 삼남읍 상가 경매 2024타경9527

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울산지방법원 2024타경9527 상가 사건입니다. 현재 등록된 최저매각가격은 1,101,106,000원, 매각기일은 2026-10-22입니다. 입찰 전 권리·점유·현장 상태와 법원 최신 원문을 반드시 교차 확인하세요.

감정가2,247,154,000원

최저매각가격1,101,106,000원

감정가 대비49%

진행 차수3회 유찰

울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1562-1에 있는 상가 물건입니다. 울산지방법원 경매2계에서 2026-10-22 10:00에 매각기일이 열리며, 지금까지 3회 유찰되어 감정가(22억 4,715만원) 대비 49% 수준인 최저매각가격 11억 110만원부터 입찰이 시작됩니다.

3초 권리 안전도 팩트체크▲ 현장·점유 확인형

점유자 명도 조건, 대항력 성립 여부 또는 농지취득자격증명(농취증) 발급 요건을 입찰 전 현장 확인해야 합니다.

감정평가액

22억 4,715만원

최저입찰가 (49%)

11억 110만원

입찰보증금

2억 2,022만원

유찰회차

3회 유찰

2024타경9527 대표 사진

물건 개요

소재지	울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1562-1
사건번호	2024타경9527 · 울산지방법원 경매2계
물건종류	상가·오피스텔·근린시설
감정가 / 최저가	2,247,154,000원 / 1,101,106,000원 (49%)
매각기일	2026-10-22 10:00 133호법정
유찰	3회

공장·산업시설 설비·전력 및 입주 자격 분석

산업단지 및 공장 경매는 산업집적활성화법에 따른 입주 자격(적합 업종) 승계 여부와 고압 전력 인입 용량(kW), 호이스트/크레인 등 감정평가 외 기계설비 포함 여부, 대형 트레일러 진입 도로 폭을 사전 확인해야 합니다. 제조업체 법인의 경우 공장 경락잔금대출(최대 80%) 적격 판정 여부를 입찰 전 금융기관과 조율하는 것이 필수입니다.